Planen Sie den Bau eines Zaunes um Ihr Grundstück? Denken Sie daran, dass die Höhe nicht beliebig sein kann. Die Vorschriften und örtlichen Gepflogenheiten müssen beachtet werden. Wie wählt man also die richtige Art von Zaun aus? Prüfen Sie, wie hoch ein Zaun ohne Genehmigung sein darf.
Zulässige Zaunhöhe – wovon hängt sie ab?
Wenn Sie planen, einen neuen Zaun um Ihr Grundstück zu errichten, beachten Sie bitte, dass die Höhe des Zauns innerhalb der von Regelungen festgelegten Grenzen liegen muss. Diese können von Bundesland zu Bundesland leicht unterschiedlich sein, so dass sie vor Beginn der Bauarbeiten sorgfältig geprüft werden müssen. Auch Themen, die nicht durch das Bundeslandgeregelt werden, sind von Bedeutung. Dabei geht es u. a. darum, ob Ihr neuer Zaun in die Normen der Nachbarschaft passt.
Wie hoch darf ein Zaun sein? Zäune bis zu einer Höhe von 1,2 m sind in den meisten Bundesländern erlaubt. Eine solche Regelung ist in den folgenden Bundesländern in Kraft:
- Hessen,
- Niedersachsen,
- Nordrhein-Westfalen,
- Rheinland-Pfalz,
- Saarland,
- Schleswig-Holstein,
- Thüringen.
Allerdings sollte man wissen, dass in Brandenburg ein Zaun um 5 Zentimeter höher sein darf, also 1,25 m hoch sein. Die Ausnahme ist Sachsen-Anhalt. Dort können die Zäune bis zu 2 m hoch sein.
Bedenken Sie, dass in vielen Regionen des Landes die Gesetze von den einzelnen Gemeinden individuell geregelt werden können. Dies bedeutet, dass die endgültige Determinante nicht immer die oben genannten Zaunhöhen ist. Um sicherzugehen, dass Ihr Zaun den erforderlichen Normen entspricht, wenden Sie sich am besten an Ihre örtliche Behörde und erkundigen Sie sich nach dieser Frage.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass der Gesetzestext, der die Höhe des Zauns regelt, die folgenden Punkte berücksichtigt:
- Passt sich die Höhe des Zauns harmonisch in die Umgebung und das Erscheinungsbild der Gegens ein?
- Befindet sich der Zaun an der Grenze zum Grundstück Ihres Nachbarn oder umschließt er Ihr Grundstück von der Straße aus?
- Soll der Zaun eine symbolische Abgrenzung des Grundstücks darstellen oder dient er dem Schutz der Privatsphäre der Bewohner?
Bevor Sie einen Zaun auf Ihrem Grundstück errichten, um es von den Nachbarn oder der Straße abzugrenzen, müssen Sie einige wichtige Fragen beantworten und die Gesetze in Ihrem Gebiet prüfen.
Was ist der Grund für die komplizierten Recsvorschriften für Zäune?
Wer plant, einen neuen Zaun auf seinem Grundstück zu errichten, hat eine schwierige Aufgabe vor sich. Dies gilt umso mehr, als es keine staatlichen Vorschriften über die zulässige Höhe von Zäunen gibt. Neben den regionsspezifischen Vorschriften sind weitere Aspekte zu berücksichtigen. Wichtig ist vor allem, dass der neue Zaun die Nachbarn nicht stört und dass er sich in das Erscheinungsbild der Gegend einfügt.
Was ist der Grund für eine so hohe Zahl von Komplikationen bei der Zaunhöhe? Trotz des Anscheins ist die Gesetzgebung nicht zufällig. Dabei ist es sehr wichtig, den Komfort aller Bewohner des Gebietes zu gewährleisten. Ein zu hoher Zaun könnte ihnen im Weg sein und sie daran hindern, über ihr eigenes Grundstück hinauszuschauen.
Ein weiterer Grund für die Regulierung der Höhe von Zäunen sind landschaftliche Aspekte. In historischen Stadtvierteln mit alten Gebäuden könnte ein zu großer und massiver Zaun das Erscheinungsbild des gesamten Stadtviertels stören. Deshalb sind die vom Bundesland und den einzelnen Gemeinden erlassenen Gesetze so wichtig und müssen eingehalten werden.
Zaunhöhe und Gewohnheiten in der Nachbarschaft
Vielerorts werden bei der Bestimmung der zulässigen Höhe eines Zauns in erster Linie die örtlichen Gepflogenheiten der Nachbarschaft berücksichtigt. Das heißt, wenn andere Zäune in Ihrer Nachbarschaft symbolisch sind, d. h. nicht höher als ein Meter, und Sie einen 2 m hohen Zaun errichten wollen, müssen Sie dies mit Ihren Nachbarn vereinbaren. Manchmal kann auch eine Baugenehmigung erforderlich sein.
Wenn der Zaun nur als symbolische Barriere zwischen Ihrem Grundstück und dem Ihres Nachbarn dienen soll, liegt die zulässige Höhe normalerweise zwischen 40 und 90 cm. Bei Sichtschutzzäunen kann der Zaun zwischen 1,7 und 1,9 m hoch sein.
Eine etwas andere Regelung gilt für Zäune, die nicht die Grenze zum Nachbargrundstück bilden, sondern lediglich Ihr Grundstück von der Straße trennen. Solche Zäune können bis zu 1,8 m hoch sein.
Spielt die Durchsichtigkeit des Zauns eine Rolle?
Undurchsichtige Zäune werden in den Rechtsvorschriften als “Sichtschutz” definiert. So, wie bereits erwähnt, können die Abgrenzungen zwischen Ihrem Grundstück und dem Ihres Nachbarn 1,7 m oder 1,9 m hoch sein. Wenn sie direkt an der Straße liegen, dürfen sie maximal 1,8 m hoch sein.
Wichtig ist, dass nach der Definition Sichtschutzwände auch Elemente der Vegetation sind – zum Beispiel Bäume, Sträucher oder Hecken.
Wie misst man die Höhe eines Zauns?
Die Höhe des Zauns sollte von der Bodenoberfläche des Grundstücks aus gemessen werden, also z. B. vom Rasen aus nach oben. Es ist wichtig zu beachten, dass ein künstlicher Damm auf dem Grundstück nicht in den Maßstab einbezogen wird. Das bedeutet, dass die Höhe des Zauns nicht von der Spitze einer solchen Erhebung aus gemessen werden kann.
Ein ähnliches Prinzip gilt, wenn der Zaun an einer Wand befestigt ist. Der Bezugspunkt ist nach wie vor die Bodenoberfläche, nicht der Aufstellungsort.
Eine wichtige Regel ist auch, dass der Abstand des Zauns zum Nachbargrundstück mindestens 50 cm betragen muss.
Wie können Sie sicher sein, dass der Zaun den gesetzlichen Bestimmungen entspricht?
Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Art von Zaun Sie auf Ihrem Grundstück errichten können, befolgen Sie zunächst die nachstehenden Schritte.
- Machen Sie sich mit den Vorschriften Ihres Bundeslandes vertraut.
- Erkundigen Sie sich bei Ihrer Gemeindeverwaltung, wie hoch ein Zaun in Ihrer Gemeinde sein darf.
- Beurteilen Sie, wie Zäune in Ihrer unmittelbaren Umgebung aussehen – ob sie als Sichtschutz oder als symbolische Abgrenzung zwischen Grundstücken dienen.
- Sprechen Sie mit Ihren Nachbarn und vergewissern Sie sich, dass der Bau eines Zauns für sie kein Problem darstellen wird.
Denken Sie daran, dass die Vorschriften zwar recht genau sind, aber vieles von den örtlichen Gepflogenheiten abhängt. In der Praxis zeigt sich also, dass diese hauptsächlich bestimmen, wie hoch Ihr Zaun sein kann. Je mehr Informationen Sie zu diesem Thema einholen, desto sicherer können Sie sein, dass Sie nicht gegen die Regeln verstoßen und den Zaun gesetzeskonform bauen und nicht gegen die Gepflogenheiten der Nachbarschaft verstoßen.